BRANDNEUES PENTHOUSE IN PALMA ZUM KAUF Palma de Mallorca

1.250.000 €
REF: 7572
Art der Immobilie: Wohnung/Penthouse
Vermarktungsart: Kauf
Bebaute Fläche (M 2)
166
Badezimmer
2
Schlafzimer
2
Garagen
1

Die Fläche

  • Baujahr: 2019
  • Energieeffizienzklasse: In Vorbereitung

Ausstattung der Immobilie

  • Alarmanlage
  • Aufzug
  • Concierge Service
  • Esszimmer
  • Garage / Parkplatz
  • Gemeinschaftspool
  • Haushaltsgeräte
  • Heizung
  • Klimaanlage warm/kalt
  • Neubau / Erstbezug
  • Swimming pool

Beschreibung

Das Projekt

Citizens bildet eine ausgewogene Kombination aus Avant- garde, Exklusivität und Komfort; es wurde Raum für Raum entworfen, um es zu einem Vorzeigeprojekt für die zeit- genössische Wohnarchitektur in Palma zu machen.

Der Entwurf stammt von einem der herausragendsten Archi- tekturstudios auf den Balearen – den Brüdern García-Ruiz und Jose Antonio Cortés. Das Projekt umfasst anspruchsvo- lles Design und höchste Qualität, um die Vermögenswerte des Kunden zu schützen.

Citizens hat sich in puncto avantgardistisches Design von den exklusivsten Wohnprojekten in europäischen Städten inspirieren lassen; so ist ein innovatives, einzigartiges und exzellentes Projekt entstanden, das in die Architektur der Stadt eingebettet ist.

Das Gebäude

• Einzigartige doppelte Fassade aus Stahl, Metall, Beton und Glas für maximale Helligkeit in jedem Raum und im ganzen Gebäude.
• Freie Architektur mit beweglichen Trennwänden und polyvalenten Räumen zur branchenweit innovativen Lö- sung komplexer technischer Probleme, maximale Öffnun- gen und Fenster, Schallschutz, Sonnenschutz etc.

• Eingangshallen des Gebäudes mit eigener Inneneinrich- tung einschließlich Kunstwerken, um einen exklusiven Be- reich im Einklang mit dem repräsentativen Erscheinungsbild des Gebäudes zu gestalten.

• Das Gebäude umfasst eine bereits vorhandene lands- chaftliche Gestaltung an Innenfassade, Gemeinschafts- flächen und Außenfassade gemäß den Abbildungen des Projekts.

• Eigenständiges Dekorationsprojekt für die Pflanzen in Be- zug auf Parkplatz und Lagerräume mit dekorativen Wän- den, mit Abbildungen sowie minimalistischer und sparsamer LED-Beleuchtung.

• Umfassende Energiespartechnik für alle Räume des Ge- bäudes zur Optimierung der Verbrauchswerte aller Räume und Anlagen (die installierten Systeme sorgen für einen sparsamen Verbrauch von Licht, Wasser und Strom in den Gemeinschaftsräumen und Wohnungen).

Die Services

• Citizens ist ein Projekt, das von Anfang an darauf abzielt, einen geräumigen Wohnbereich zu bieten, und zwar durch unterschiedliche Räume, die für ein Höchstmaß an Komfort für die Eigentümer konzipiert sind.

• Ensemble von Freiflächen mit einer Parkanlage und ei- nem privaten Badebereich, inspiriert vom exklusiven Stil der Boutique-Hotels, mit Hängematten, Bali-Liegen und Avant- garde. Pool.

• Exklusiver Wellness-Bereich mit Fitnessraum, Spa und Dam- pfbad.
• Einzigartige Innenfassade, die mit der gleichen Sorgfalt wie die Außenfassaden konzipiert wurden, mit großen Fens- terflächen und einer Vegetation, die den Innenhof ziert und verschönert, um ein ganz besonderes Ambiente zu scha- ffen.

Die Residenzen

• Geräumige, zeitgenössische Residenzen im Loft-Stil mit un- glaublichen durchgehenden Räumen zum Wohnen, Essen und Kochen, die in Verbindung zu beiden Gebäudefassa- den stehen, so dass jede Wohnung während des gesamten Tages eine maximale Lichtausbeute erzielt.

• Fenster und Türen von Schüco oder von vergleichbar ho- her Qualität für hohe Schall- und Wärmedämmung und mit ausgezeichnetem Komfort und hohen Energiesparwerten.
• Gas-Zentralheizung mit hocheffizienten Heizkörpern.

• Vollständige Installation von Klimaanlagen über Rohrlei- tungen, Kälte/Wärme von Mitsubishi oder ähnliche.
• Hochwertige Bodenbeläge in der gesamten Wohnung und in den Gemeinschaftsbereichen, großformatige Kera- mikfliesen.

• Sicherheitseingangstür zur Wohnung und Safe mit elektro- nischer Öffnung.
• Mechanismen und Schalter der Marke Bticino oder ähn- liche.

• Weiß lackierte Innentüren der Wohnung mit hochmoder- nen Beschlägen.
• Telekomunikation mit Video-Gegensprechanlage, Para- bolantenne und DVB-T.

Die Küchen

• Komplett möblierte Küchen mit Mittelblock von einem exklusiven Unternehmen einschließlich Accessoires und In- nenaufteilung. Arbeitsplatte mit integrierter Spüle.
• Hochwertige Einbaugeräte und Verkleidungen, Bosch oder ähnliche: Induktionskochfeld, Herd/Mikrowelle, Was- chmaschine/Trockner, Geschirrspülmaschine, Kühlschrank und Dunstabzugshaube.

Die Suiten

• Geräumige, avantgardistische Suiten Typ Hotel-Boutique mit drei Bereichen, Wohnzimmer, Ankleidezimmer und Bad. Ankleidezimmer Typ begehbarer Kleiderschrank aus Holz, komplett möbliert, unterteilt und verkleidet, mit Schubla- denkästen.

• Designer-Dusche mit Brause und farbiger LED-RGB-Beleu- chtung (Chromotherapie) und transparenten, in die Suite integrierten Duschabtrennungen.

Die Badezimmer

• Waschbecken in allen Bädern mit Schubladen, Herd und Brust. Signing Bildschirme installiert.

Penthouse-Wohnungen

• Sonnenterrasse mit unterschiedlichen Bereichen zum Ba- den/Entspannen und Wohnen/Essen. Übergabe mit Grü- nanlage an der Fassade im Einklang mit dem Projekt, Mini- bar, Barbecue und Whirlpool.

• VIP-Lounge im 6. Stockwerk als Zugang zu den Wohnun- gen 601, 602 und 603.

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Alex Schmitz

Managing Director - Mallorca property sales
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Alexander Schmitz ist der Gründer und Geschäftsführer von Only Mallorca. Er lebt seit 15 Jahren auf Mallorca und ist in Puerto Andratx sehr gut integriert. Seine langjährige Marktkenntnis und grosse Erfahrung im Immobiliensektor auf der Insel sind nur eine der Stärken von Only Mallorca.